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宿州中煤三建宿东商住小区二手房售价5277元/平方米,中煤三建宿东商住小区地址是汴河东路27号;宿州中升蓝水湾小区二手房售价9705元/平方米,中升蓝水湾小区地址是环城东路与胜利路交叉口;宿州埇桥中煤三建宿东商住小区和埇桥中升蓝水湾小区哪个好？