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宿州中煤三建宿东商住小区二手房售价5277元/平方米,中煤三建宿东商住小区地址是汴河东路27号;宿州开发区农委宿舍小区二手房售价待定,开发区农委宿舍小区地址是开发区农业科技园旁;宿州埇桥中煤三建宿东商住小区和埇桥开发区农委宿舍小区哪个好？