苹果国际和凤池新村哪个好？

宿州苹果国际小区二手房售价5314元/平方米,苹果国际小区地址是迎宾大道,近人民路;宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州埇桥苹果国际小区和埇桥凤池新村小区哪个好？