聚泽园淮海学府和义乌商贸城五金区哪个好？

宿州聚泽园淮海学府小区二手房售价5693元/平方米,聚泽园淮海学府小区地址是淮海南路,近外环一路;宿州义乌商贸城五金区小区二手房售价5149元/平方米,义乌商贸城五金区小区地址是义乌商贸城五金区;宿州埇桥聚泽园淮海学府小区和埇桥义乌商贸城五金区小区哪个好？