聚泽园淮海学府和首钢首御哪个好？

宿州聚泽园淮海学府小区二手房售价5693元/平方米,聚泽园淮海学府小区地址是淮海南路,近外环一路;宿州首钢首御小区二手房售价10626元/平方米,首钢首御小区地址是拂晓大道,近银河三路;宿州埇桥聚泽园淮海学府小区和埇桥首钢首御小区哪个好？