聚泽园淮海学府和磬云南路小区哪个好？

宿州聚泽园淮海学府小区二手房售价5693元/平方米,聚泽园淮海学府小区地址是淮海南路,近外环一路;宿州磬云南路小区二手房售价6376元/平方米,磬云南路小区地址是纺织路,近宿蒙路;宿州埇桥聚泽园淮海学府小区和埇桥磬云南路小区哪个好？