汴水苑和华地东院哪个好？

宿州汴水苑小区二手房售价待定,汴水苑小区地址是奇石大道;宿州华地东院小区二手房售价7016元/平方米,华地东院小区地址是北关街道沱河路;宿州灵璧汴水苑小区和埇桥华地东院小区哪个好？