万成哈佛国际(拂晓大道)和南苑小区哪个好？

宿州万成哈佛国际(拂晓大道)小区二手房售价9985元/平方米,万成哈佛国际(拂晓大道)小区地址是拂晓大道,近银河四路;宿州南苑小区二手房售价7024元/平方米,南苑小区地址是南关芳园路四巷23号;宿州埇桥万成哈佛国际(拂晓大道)小区和埇桥南苑小区哪个好？