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宿州南环小区二手房售价7712元/平方米,南环小区地址是环城南路132号;宿州聚泽园淮海学府小区二手房售价5693元/平方米,聚泽园淮海学府小区地址是淮海南路,近外环一路;宿州埇桥南环小区和埇桥聚泽园淮海学府小区哪个好？