康苑小区和二中新村哪个好？

宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州二中新村小区二手房售价待定,二中新村小区地址是二中巷22号;宿州埇桥康苑小区和埇桥二中新村小区哪个好？