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宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州淮海学府小区二手房售价6469元/平方米,淮海学府小区地址是淮海南路与外环一路交汇处;宿州埇桥康苑小区和埇桥淮海学府小区哪个好？