康苑小区和光华园哪个好？

宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州光华园小区二手房售价6366元/平方米,光华园小区地址是淮海南路398号;宿州埇桥康苑小区和埇桥光华园小区哪个好？