康苑小区和纱厂宿舍哪个好？

宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州纱厂宿舍小区二手房售价待定,纱厂宿舍小区地址是纺织东路;宿州埇桥康苑小区和埇桥纱厂宿舍小区哪个好？