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宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州埇桥康苑小区和埇桥天鹅湾小区哪个好？