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宿州康苑小区二手房售价7090元/平方米,康苑小区地址是人民南路530号;宿州中煤三建宿东商住小区二手房售价5277元/平方米,中煤三建宿东商住小区地址是汴河东路27号;宿州埇桥康苑小区和埇桥中煤三建宿东商住小区哪个好？