宿州院子和三十处小区南区哪个好？

宿州宿州院子小区二手房售价9474元/平方米,宿州院子小区地址是拂晓大道;宿州三十处小区南区小区二手房售价待定,三十处小区南区小区地址是浍水路与矿建街交叉;宿州埇桥宿州院子小区和埇桥三十处小区南区小区哪个好？