元一新天地和卓耕广场哪个好？

宿州元一新天地小区二手房售价6598元/平方米,元一新天地小区地址是人民路;宿州卓耕广场小区二手房售价4391元/平方米,卓耕广场小区地址是埇桥区宿州市人民南路东侧、西昌南路西侧、外环三路北侧三路交汇处;宿州埇桥元一新天地小区和埇桥卓耕广场小区哪个好？