元一新天地和南苑小区哪个好？

宿州元一新天地小区二手房售价6598元/平方米,元一新天地小区地址是人民路;宿州南苑小区二手房售价7024元/平方米,南苑小区地址是南关芳园路四巷23号;宿州埇桥元一新天地小区和埇桥南苑小区哪个好？