元一新天地和中升蓝水湾哪个好？

宿州元一新天地小区二手房售价6598元/平方米,元一新天地小区地址是人民路;宿州中升蓝水湾小区二手房售价9705元/平方米,中升蓝水湾小区地址是环城东路与胜利路交叉口;宿州埇桥元一新天地小区和埇桥中升蓝水湾小区哪个好？