万达华城和胜利路小区哪个好？

宿州万达华城小区二手房售价11501元/平方米,万达华城小区地址是银河三路,银河三路玄凯·水木清华西南300米;宿州胜利路小区二手房售价8058元/平方米,胜利路小区地址是亚运路东200米;宿州埇桥万达华城小区和埇桥胜利路小区哪个好？