万达华城和教委宿舍哪个好？

宿州万达华城小区二手房售价11501元/平方米,万达华城小区地址是银河三路,银河三路玄凯·水木清华西南300米;宿州教委宿舍小区二手房售价6278元/平方米,教委宿舍小区地址是运粮河;宿州埇桥万达华城小区和埇桥教委宿舍小区哪个好？