万达华城和拂晓新区哪个好？

宿州万达华城小区二手房售价11501元/平方米,万达华城小区地址是银河三路,银河三路玄凯·水木清华西南300米;宿州拂晓新区小区二手房售价待定,拂晓新区小区地址是纺织路北150米;宿州埇桥万达华城小区和埇桥拂晓新区小区哪个好？