万达华城和南苑小区哪个好？

宿州万达华城小区二手房售价11501元/平方米,万达华城小区地址是银河三路,银河三路玄凯·水木清华西南300米;宿州南苑小区二手房售价7024元/平方米,南苑小区地址是南关芳园路四巷23号;宿州埇桥万达华城小区和埇桥南苑小区哪个好？