广业凯旋门和文化创意小镇哪个好？

宿州广业凯旋门小区二手房售价7861元/平方米,广业凯旋门小区地址是迎宾大道与汴河西路交叉口;宿州文化创意小镇小区二手房售价8874元/平方米,文化创意小镇小区地址是淮海路与芒砀路交口;宿州灵璧广业凯旋门小区和埇桥文化创意小镇小区哪个好？