广业凯旋门和水木清华哪个好？

宿州广业凯旋门小区二手房售价7861元/平方米,广业凯旋门小区地址是迎宾大道与汴河西路交叉口;宿州水木清华小区二手房售价10873元/平方米,水木清华小区地址是埇桥区宿州市汴南新区银河三路与磬云路交界处;宿州灵璧广业凯旋门小区和埇桥水木清华小区哪个好？