华美福邸和中梁独墅御湖（平湖瑞园）哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2009年 | 2018年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 123580㎡ | 120000㎡ |
| 容积率 | 1.23 | 0.27 |
| 绿化率 | 38.0% | 70.0% |
| 规划户数 | 1000 | 286 |
| 车位数 | 98 | -- |
| 产权年限 | -- | 70年 |
| 物业类型 | 住宅,别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 江苏吴中地产集团有限公司 | 苏州鼎欣吴地房地产有限责任公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 苏州市东吴物业管理有限公司 | 苏州工业园区置信物业服务有限公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米·月 | -- |
周边配套
| 交通 | 18公交站；1地铁站 采莲路古元路北，陆慕农贸市场，阳澄湖中路，采莲路纪元路南，纪元路采莲路东，晨曦馨苑，陆慕，陆慕实验小学西，古元路澄和路西，古巷二村，陆慕桥东，宋泾桥北，采莲路润元路北，元和街道，陆慕实验小学，康桥花园东，康桥花园北，檀香花园，阳澄湖中路 | 7公交站；0地铁站 澄湖村，顾家浜，澄湖卫生服务站，金澄湖小学，张陵公园，南场变电站，东庄浜 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；2小学；0中学 红黄蓝亲子园(相城校区)，聪明屋幼儿园(古元路)，古巷幼儿园，天虹香城花园幼儿园(香城花园北)，江苏省陆慕实验小学，古巷小学(幼儿园)过度点 | 0幼儿园；1小学；0中学 苏州叶圣陶实验小学金澄湖校区 |
| 医疗 | 9医疗机构 苏州品瑞元和口腔诊所，元和街道卫生院-相城区皮肤病医院，元和街道卫生院，苏州市相城区妇幼保健所，杨氏祖传牙科(富豪商业一街)，华美齿科，华美牙科(齐门北大街)，老乡诊所(富豪商业一街)，佳成口腔 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国建设银行(苏州陆慕分理处)，中国农业银行(苏州陆慕支行)，中国银行(苏州元和支行)，中国工商银行(苏州陆慕支行)，中国邮政储蓄银行(相城支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 8商场 吉润超市，华联超市(陆慕店)，长龙超市(澄和路)，陆慕邻帮超市店，邻邦超市，新大陆购物中心，百佳惠超市(阳澄湖西路店)，多乐购(香城颐园店) | 1商场 时代联华(张林店) |