优山美地和晶汇大厦哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2013年 | 2006年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 63516㎡ | 25686㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 2.5 |
| 绿化率 | 35.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 468 | 375 |
| 车位数 | 500 | 250 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅,别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 苏州融邦房地产开发有限公司 | 苏州新屹置业发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 广州中奥物业 | 浦发置业有限公司 |
| 物业费 | 2.65元/平方米·月 | 2.8元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 19公交站；2地铁站 金益一村，星海医院，金益二村，娄葑第一中心小学，通园新村，环府路，娄葑街道，金益新村，星港街东振路南，南摆宴街，北摆宴街，独墅苑，国际科技园，苏大附中，独墅湖大道通园路，葑谊新村东，高和路南，国际科技园东，葑谊桥，东振路，通园路 | 7公交站；0地铁站 圆创生活广场首末站，泾园二村，缤特力路和顺路北，香堤澜湾北，阳澄湖大道圣爱路，万源路，新屹大厦 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；1小学；1中学 东港实验幼儿园第一分园，娄葑街道葑谊幼儿园，苏州工业园区娄葑实验小学，苏州大学附属中学 | 2幼儿园；0小学；1中学 苏州工业园区娄葑香堤澜湾幼儿园，苏州工业园区娄葑泾园幼儿园，苏州工业园区娄葑学校 |
| 医疗 | 10医疗机构 苏州工业园区星海医院，安康门诊(通园路)，爱雅仕·口腔诊所，玛汀医美，苏州工业园区玛汀医疗美容诊所，娄葑街道金益社区卫生服务站，舒迪凯齿科，牙科门诊，苏州洁皓口腔(园区店)，园区斯麦尔洁皓齿科 | 1医疗机构 创投诊所 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国农业银行(苏州娄葑支行)，中国银行(娄葑支行)，中国建设银行(苏州娄葑支行)，中国民生银行(北摆宴街)，中国工商银行(通园支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 17商场 易家福(东振店)，工业园区唯亭张晓阳超市1267，一橙易家美佳超市，美佳超市(金益新村西)，美倍佳超市，环府超市，佳得利超市(大森店)，佳得利超市(群谊店)，工业园区亨记煲仔超市，全家超市，优您购食品站，惠士多(双湖店)，美佳倍顺(东振路)，美佳超市亲密的社区店，黄天荡超市，如海超市(高和路)，佳得利超市(群星苑店) | 5商场 家润福超市，常发生活超市，吴江大润发，内有百货店，世纪华联超市(育才店) |
| 公园 | 1公园 娄葑街道数字电影广场 | 1公园 泾园 |