宫巷和洪元弄散盘哪个好？

苏州宫巷小区二手房售价23598元/平方米,宫巷小区地址是姑苏区宫巷39号;苏州洪元弄散盘小区二手房售价待定,洪元弄散盘小区地址是(姑苏) 洪元弄8号、洪元弄15号、洪元弄16号、洪元弄17号,由业主自主物业开发;苏州观前街宫巷小区和观前街洪元弄散盘小区哪个好？