凤晖园和北张家巷小区哪个好？

苏州凤晖园小区二手房售价9531元/平方米,凤晖园小区地址是215乡道附近,占地面积21.0平方米,由0元/平米·月开发;苏州北张家巷小区二手房售价待定,北张家巷小区地址是北张家巷;苏州巴城凤晖园小区和平江路北张家巷小区哪个好？