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宿迁鸿达花苑小区二手房售价待定,鸿达花苑小区地址是幸福南路469号;宿迁中梁首府小区二手房售价待定,中梁首府小区地址是青海湖路与黄海路交叉路口往东约100米;宿迁主城鸿达花苑小区和宿城中梁首府小区哪个好？