明舍御园总用地面积50007m2，建筑面积24996m2，由4栋小高层105个单位组成，建筑覆盖率仅为251%，绿化率高达574%。明舍·御园位于南山区政治、经济、文化中心，距离荔香公园仅20米，为南光路坡地最高处，稳踞唯一的绝版黄金地段，建筑设计依坡就势。户型设计尺度开阔、气派、视觉空间完整；全部一梯一户的结构布局，提高居住者的私秘性；一户一花园，多阳台设计，户户有景；开扬的落地窗、凸窗、角窗，穿透着风影、光影和美景，每个阳台都成为欣赏风景，享受阳光的好地方；明舍御园专为“大”户人家精心典造闲情的绿色生活。