1、项目位置介绍浪琴半岛位于南山区高新南滨海大道与科技南路交汇处，南临滨海大道，北临高新南环路和南外小学，东为科技南路，西面为卓越浅水湾。2、项目所处片区简介浪琴半岛所处区域为深圳高新区南区（又称南硅谷），成立于1996年9月，是国家重点支持的五大科技园区之一。深圳高新区南区是指南海大道以东、滨海大道以北、沙河西路以西、深南大道以南的城市建设用地，总用地面积52312公顷，市政府对高新南片区总的目标定位是：园林式、安全、高效的集教育、科研、产品试制、孵化于一体的电子、信息产业区及管理、办公、展览、金融贸易、居住综合区。教育配套也是南硅谷不可多得的资源，这里聚集了深圳大学、虚拟大学园、南山外国语***（省一级***）等一系列重要的教育资源，是全市重要的教育基地。3建筑风格简约、现代的建筑风格4规划布局浪琴半岛由3栋高层住宅及1栋带下沉广场的独立商业组合而成；项目占地面积199678㎡，建筑面积5790435㎡，容积率：29；其中住宅51406㎡，商业599554㎡。地下共2层为商业、车库及设备用房。三栋为一类高层板式结构建筑。1、2栋为30层，1层是全自然通风采光的生态车库及临街商铺。2层是东南亚滨海风情的景观园林及泳池，面积约10000㎡。1、2栋的2、3层是面积为Townhouse海景别墅，特设私家车道及空中车库；4层是架空花园及娱乐设施，4层以上为平面海景美宅。3栋为27层，高9245米。1、2层是住户大堂和架空层；3层起是面积为251㎡的海景5房3厅3卫单元；20层以上是面积为371㎡的复式单元。楼体均为板式结构，户型方正实用，南北通透、自然通风采光优良。2梯2户，东南西面窗户均采用顶级铝合金双层中空隔音LOW-E玻璃、北面采用双层中空白玻；南玻为浪琴半岛私家研制艺术玻璃阳台；首家住宅观光电梯100米无横栏遮挡观景；东南亚滨海风情园林，无边际深圳首家按摩式泳池，下沉式国际滨海商业街，二层生态地下车库。5环境设计特点●立体化、多层次的东南亚滨海园林景观●商业空间下沉形成露天绿化广场；●车库抬高住宅南面用地形成绿化花园；●花园联结首层复式住宅的前后庭院以及高层住宅的露台花园；●停车空间上下穿透的园林景观。●各景观环境彼此沟通，互相渗透，使整个园林景观有机结合，层次丰富，并呈现立体园林特征。●每栋住宅的屋顶、入口、电梯厅及住宅内部都具备园林化特点。6、项目四周环境介绍。东面：浪琴半岛东面是三九工地和纯海岸花园，南面是即将动工的深圳湾体育中心、F1赛艇、滨海长廊等，西面是浅水湾花园及硅谷公园，北面是南山外国语(省一级***)***小学部，北面空地为政府储备用地，规划为文体休闲用地。还有正在建设中的地铁2号线。将于2010年开通；南面：项目南面是南山商业文化中心区，将成为深圳的商业文化中心区，建设的最低标准是“香港中环”。2007年7月1日已开通的深港西部通道，和正在建设中的南山商业文化中心区，总建筑面积达234万㎡，其中核心区规划商业面积约18万㎡，办公面积约35万㎡，规划建有星级酒店、金融大厦、文化娱乐中心、购物中心、深圳湾体育中心、F1摩托艇赛场等设施，还有***、医院、地铁、公交总站等公共配套。综合优势带动了整个南山中心区商业、金融、旅游、商务办公的升级和发展，吸引着海内外发展商前来踊跃***。项目紧邻城市主干道滨海大道，科技南路直通深南大道。从深南路转沙河西路转滨海大道转科技南路可达本项目。滨海大道由东向西车流可转科技南路到达本项目。西向东车流可转科苑立交到达本项目。距项目100米地铁科技园站正在施工中，2010年10月1日建成通车。浪琴半岛附近有人人乐超市及万豪商业购物广场、滨福商业广场，海岸城购物中心和保利文化中心距离本项目两分钟的车程都不到。***有南山外国语***的幼教部、小学部和初中部，都是省一级***。饮食有蓝鸟咖啡、卡顿咖啡、兴海宴大酒楼、NO51厨房、田原烤吧、佳泰沙锅粥。银行有中国银行、农业银行；医院有南山医院、滨福商业广场就有蛇口医院高新南社康中心。