凤凰新天(凤凰花苑)位于宝安区福永街道白石厦，107国道东侧，分两期开发。1期宗地号A217-0001，占地面积121092平方米，总建筑面积771817平方米，计容积率建筑面积578137平方米，规定建筑面积5690791平方米，其中住宅面积3821158平方米，办公面积1631407平方米，商业面积173547平方米，公建配套设施470平方米，绿化面积35984平方米，核增建筑面积90579平方米，不计容积率建筑面积19368平方米，规划3栋26层高层住宅、1栋18层小高层写字楼建筑，以90平方米以下的小户型为主，涵盖69-82平方米的两房、86-89平方米的小三房及114-121平方米大三房。　　宗地号：A217-0001　　占地面积：121092平方米　　总建筑面积：771817平方米　　计容积率建筑面积：578137平方米　　规定建筑面积：5690791平方米　　其中住宅面积：3821158平方米　　办公面积：1631407平方米　　商业面积：173547平方米　　社区健康中心：41287平方米　　再生资源收集点：7217平方米　　核增架空绿化：90579平方米　　不计容积率建筑面积：19368平方米　　绿化面积：35984平方米　　容积率：477　　覆盖率：40%　　停车位：516个；地上97年，地下419个　　代理商：深圳中原地产　　承建商：福建三建工程有限公司　　物业管理：泉州市三远物业管理有限公司　　建筑设计：深圳市林怀文建筑设计事务所　　园林设计：深圳市蓝森设计顾问有限公司　　工程监理：深圳现代建设监理有限公司世源中心为凤凰新天的办公写字楼项目，位于凤凰新天住宅项目的北侧；紧邻107国道，与福永中心圈毗邻而居，可快速直达福永码头、深圳国际机场及广深高速公路；接驳西部繁华核心主干道——宝安大道；5分钟车程即到福永汽车站，衔接珠江三角洲各个城市，同时坐享地铁1号线、11号线之便，未来1小时直通港、澳指日可待，强大的交通系统极大的缩短了出行时间，轻松安排工作和私人生活。项目为1栋18层商务办公建筑，面积区间为50-100㎡，主力面积50-60㎡自由组合灵活可拆分产品；户户设置独立卫生间，38米商务标准层高，充分拓展室内空间使用。商务办公设独立出入口设置，让住宅与商务公寓能够有效区隔，保证使用上的独立性和实用性。首层大堂以57米的非凡高度，为业主打造入户的舒适感和尊崇感，同时配有4部中国绿色电梯第一品牌和中国最大的电扶梯制造商及服务商之一的杭州西子奥的斯，电梯可直接进入地下车库，让业主出入无忧。2期占地面积225866平方米，容积率35。