馥园鉴湖一号和华阳农贸哪个好？

绍兴馥园鉴湖一号小区二手房售价21613元/平方米,馥园鉴湖一号小区地址是柯桥区 柯岩;绍兴华阳农贸小区二手房售价12780元/平方米,华阳农贸小区地址是华舍街道;绍兴柯岩街道馥园鉴湖一号小区和华舍街道华阳农贸小区哪个好？