碧水苑东区和明珠花园哪个好？

绍兴碧水苑东区小区二手房售价14502元/平方米,碧水苑东区小区地址是百舸路89号;绍兴明珠花园小区二手房售价20793元/平方米,明珠花园小区地址是山阴路329-331号天麻火腿鸡火锅附近;绍兴柯桥街道碧水苑东区小区和柯桥街道明珠花园小区哪个好？