中泽新景园和百福园哪个好？

绍兴中泽新景园小区二手房售价20205元/平方米,中泽新景园小区地址是鉴湖路447号;绍兴百福园小区二手房售价待定,百福园小区地址是商铺,鉴湖路319号;绍兴柯岩街道中泽新景园小区和柯桥街道百福园小区哪个好？