中泽新景园和明珠花园哪个好？

绍兴中泽新景园小区二手房售价20205元/平方米,中泽新景园小区地址是鉴湖路447号;绍兴明珠花园小区二手房售价20793元/平方米,明珠花园小区地址是山阴路329-331号天麻火腿鸡火锅附近;绍兴柯岩街道中泽新景园小区和柯桥街道明珠花园小区哪个好？