中泽新景园和新娄畈哪个好？

绍兴中泽新景园小区二手房售价20205元/平方米,中泽新景园小区地址是鉴湖路447号;绍兴新娄畈小区二手房售价14063元/平方米,新娄畈小区地址是长城路北100米;绍兴柯岩街道中泽新景园小区和城南街道新娄畈小区哪个好？