带湖路61号散楼和下新村散楼哪个好？

上饶带湖路61号散楼小区二手房售价7992元/平方米,带湖路61号散楼小区地址是上饶市信州区带湖路61;上饶下新村散楼小区二手房售价待定,下新村散楼小区地址是上饶市信州区下新村;上饶信州带湖路61号散楼小区和信州下新村散楼小区哪个好？