旭日中大道28号散盘和王家坝自建房哪个好？

上饶旭日中大道28号散盘小区二手房售价待定,旭日中大道28号散盘小区地址是上饶市广信区旭日中大道28号;上饶王家坝自建房小区二手房售价7369元/平方米,王家坝自建房小区地址是上饶市广信区紫阳大道;上饶上饶旭日中大道28号散盘小区和信州王家坝自建房小区哪个好？