新洲悦城和吉阳路七中边散楼哪个好？

上饶新洲悦城小区二手房售价7206元/平方米,新洲悦城小区地址是广信区武夷山北大道;上饶吉阳路七中边散楼小区二手房售价待定,吉阳路七中边散楼小区地址是上饶市上饶县吉阳路171号;上饶上饶新洲悦城小区和上饶吉阳路七中边散楼小区哪个好？