中梁翼天首府和三清山西大道散楼哪个好？

上饶中梁翼天首府小区二手房售价8531元/平方米,中梁翼天首府小区地址是中粮翼天首府,商铺,地下车位;上饶三清山西大道散楼小区二手房售价6095元/平方米,三清山西大道散楼小区地址是上饶市广信区三清山西大道、;上饶上饶中梁翼天首府小区和上饶三清山西大道散楼小区哪个好？