五三大道散楼158号和信江院子哪个好？

上饶五三大道散楼158号小区二手房售价8480元/平方米,五三大道散楼158号小区地址是信州区五三大道;上饶信江院子小区二手房售价11324元/平方米,信江院子小区地址是上饶市信江院子;上饶信州五三大道散楼158号小区和信州信江院子小区哪个好？