宏远小区和创南东路自建别墅哪个好？

上饶宏远小区二手房售价6665元/平方米,宏远小区地址是广信区七六路;上饶创南东路自建别墅小区二手房售价6440元/平方米,创南东路自建别墅小区地址是上饶市上饶大桥;上饶上饶宏远小区和信州创南东路自建别墅小区哪个好？