金峰商场商铺和旭日南大道散楼哪个好？

上饶金峰商场商铺小区二手房售价11907元/平方米,金峰商场商铺小区地址是广信区旭日大道;上饶旭日南大道散楼小区二手房售价待定,旭日南大道散楼小区地址是旭日南大道57号;上饶上饶金峰商场商铺小区和上饶旭日南大道散楼小区哪个好？