金峰商场商铺和灵山旅游区散楼哪个好？

上饶金峰商场商铺小区二手房售价11907元/平方米,金峰商场商铺小区地址是广信区旭日大道;上饶灵山旅游区散楼小区二手房售价待定,灵山旅游区散楼小区地址是上饶市广信区清水乡左溪村;上饶上饶金峰商场商铺小区和上饶灵山旅游区散楼小区哪个好？