县商业街散楼和灵山旅游区散楼哪个好？

上饶县商业街散楼小区二手房售价7086元/平方米,县商业街散楼小区地址是上饶县商业街108号;上饶灵山旅游区散楼小区二手房售价待定,灵山旅游区散楼小区地址是上饶市广信区清水乡左溪村;上饶上饶县商业街散楼小区和上饶灵山旅游区散楼小区哪个好？