友邦壹号公馆和旭日南大道散楼哪个好？

上饶友邦壹号公馆小区二手房售价14229元/平方米,友邦壹号公馆小区地址是上饶市广信区凤凰中大道369号,商铺;上饶旭日南大道散楼小区二手房售价待定,旭日南大道散楼小区地址是旭日南大道57号;上饶信州友邦壹号公馆小区和上饶旭日南大道散楼小区哪个好？