庆丰路散楼和信江院子哪个好？

上饶庆丰路散楼小区二手房售价8715元/平方米,庆丰路散楼小区地址是上饶市信州区铁路螺丝山;上饶信江院子小区二手房售价11324元/平方米,信江院子小区地址是上饶市信江院子;上饶信州庆丰路散楼小区和信州信江院子小区哪个好？