京都商铺和王家坝自建房哪个好？

上饶京都商铺小区二手房售价14915元/平方米,京都商铺小区地址是上饶市广信区三清山西大道;上饶王家坝自建房小区二手房售价7369元/平方米,王家坝自建房小区地址是上饶市广信区紫阳大道;上饶上饶京都商铺小区和信州王家坝自建房小区哪个好？